Гражданское право

22 марта 2017
Ответ:

Согласно ст. 9 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектах недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» участник долевого строительства в...

15 августа 2016
Ответ:

По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной...

9 августа 2016
Ответ:

Добрый день Елена, по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить...

2 августа 2016
Вопрос: Добрый день, ситуация следующая. Договор купли-продажи нежилого помещения от мая 2016 обременен договором аренды до февраля 2019 года. Право собственности на данное нежилое помещение возникло у покупателя в июле 2016 года. Арендатор не платит арендную плату и комуслуги с мая 2016 года, в арендуемом им помещении устроил свалку. Может ли покупатель заключить с другим арендатором предварительный договор аренды с мая 2016 и по момент возникновения право собственности (переложив тем самым все риски за помещение на арендатора), а затем с момента возникновения права собственности заключить основной договор аренды с данным арендатором. Или, если договор купли-продажи уже обременен договором аренды, то нет необходимости заключать с арендатором договор аренды ни основной, ни предварительны, так ка автоматически меняется собственник. Тогда на ком все это время лежит риск ответственности за помещение и почему арендатор не оплачивает аренду и комуслуги и ухудшает переданное ему помещение(устроил свалку, ремонт не делает). в договоре аренды с предыдущим собственником арендатор обязан не ухудшать помещение, вносить арендную плату, оплачивать комуслуги и делать ремонт. Что делать в данном случае новому собственнику(новому арендодателю)?
Ответ:

Добрый день Алина! В соответствии с п.1 ст. 617 ГК РФ переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является...

10 августа 2015
Ответ:

Гражданским кодексом РФ не установлено требование нотариальной формы договора купли-продажи договора жилого помещения. Данный договор заключается в простой письменной форме и подлежит государственной регистрации. По нашему мнению обращаться к нотариусу за оформлением сделки купли-продажи...

10 августа 2015
Ответ:

Если вы хотите подробнее изучить вопрос долевого строительства, то рекомендуем Вам ознакомиться с Федеральным законом №214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации",...

9 августа 2015
Ответ:

Согласно действующего законодательства РФ, под распространением сведений, порочащих честь и достоинство, принято понимать «опубликование таких сведений в печати, трансляцию по радио и телевидению, демонстрацию в кинохроникальных программах и других СМИ, распространение в Интернет, а также с...

9 августа 2015
Ответ:

Алена, по закону каждый работодатель обязан заключить договор обязательного медицинского страхования в отношении своих работников. Полисы обязательного медицинского страхования на работников должны выдаваться в течение 3-х дней с момента заключения работодателем договора обязательного...

9 августа 2015
Ответ:

Илона, если это Ваше первое образование соответствующего уровня, то работодатель обязан Вам предоставить учебный отпуск. В соответствии со ст. 173 ТК РФ, работникам, направленным на обучение работодателем или поступившим самостоятельно в имеющие государственную аккредитацию образовательные...

9 августа 2015
Ответ:

Вы имеете основание обратиться в суд с требованием о взыскании невыплаченной заработной платы. Приложите к иску Ваш договор с кадровым агентством, и с работодателем. Но даже в случае если у Вас нет договора, шансы выиграть дело есть. Мы можем договориться о встрече, и я помогу Вам правильно...

9 августа 2015
Ответ:

Согласно Трудовому кодексу РФ, ст. 182: «При переводе работника, нуждающегося в соответствии с медицинским заключением в предоставлении другой работы, на другую постоянную нижеоплачиваемую работу в данной организации за ним сохраняется его прежний средний заработок в течение одного месяца со...

9 августа 2015
Вопрос: До декрета я сначала работала в клинике администратором, но потом меня официально повысили. Я стала старшим администратором. Проработала около года в общем, из них - полгода ст.администратором. Потом ушла в декрет сначала с одним малышом, потом сразу же с другим. На моем месте работает девушка, но по ее тр.договору она не на декретном месте работает, а на полноценной основе. За время моего отсутствия в клинике изменились должностные обязанности. Убрали вышестоящую должность управляющего и все полномочия передали ст.администратору. Для этого ст.администратора отправляли на обучение в другой город. На данный момент у моей семьи большие материальные трудности, поэтому мне придется оставить годовалого малыша с бабушкой и выйти на работу. Собиралась в сентябре. Я связалась с работодателем, и он мне сказал, что на прежнее место работы меня вернуть не может, тк я не компетентна, и что надо начинать снова с должности администратора. Но и должность администратора сейчас занята и мне придется подождать до того времени, пока освободится место. Во-первых, заработная плата у администраторов намного меньше, чем у ст.администратора, а во-вторых, график работы 2 дня через 2 и с 9.00 до 21.00 меня не устраивает (я работала с понедельника по пятницу с 10.00 до 18.00). Зарплату мы не обсуждали. Пожалуйста, посоветуйте, что мне сделать? Можно ли получить какую-то компенсацию за непредоставление мне места работы? (Думаю, что с таким отношением ко мне, я работать там не смогу)
Ответ:

Здравствуйте, Лина! Разумеется, работодатель неправ т.к. здесь речь не должна идти о компенсации. Согласно статье 256, абзацу 4 Трудового Кодекса РФ на период отпуска по уходу за ребенком за работником сохраняется место работы (должность). Девушка, которая находится на вашем месте, должна была...

9 августа 2015
Ответ:

Здравствуйте Елена! Согласно статье 75 Трудового кодекса РФ Статья 75. Трудовые отношения при смене собственника имущества организации, изменении подведомственности организации, ее реорганизации, изменении типа государственного или муниципального учреждения
При смене собственника имущества...

9 августа 2015
Ответ:

Добрый вечер, Александр! Дело в том, что вы работали, я так понял, не по трудовому договору, а по договору гражданско-правового характера, так как понятия договора найма нет. Есть либо трудовой договор, либо договор, например: подряда или договор возмездного оказания услуг. В этом то и состоит...

9 августа 2015
Ответ:

Здравствуйте Николай! По общему правилу постановка на учет индивидуального предпринимателя осуществляется по месту его жительства (п. 1 и 3 ст. 83 НК РФ).
Раз не нужно вставать на учет в другой налоговой инспекции, то налоги с доходов индивидуальному предпринимателю следует платить по...

9 августа 2015
Ответ:

Добрый день, Кирилл! К сожалению, согласно ст.9 п.1 и п.2 пдп.1 Федерального закона «О трудовых пенсиях в Российской Федерации» (ФЗ№173), право на трудовую пенсию по случаю потери кормильца имеют нетрудоспособные члены семьи умершего кормильца, состоявшие на его иждивении (за исключением лиц,...

9 августа 2015
Ответ:

Добрый вечер, Наталья! Согласно Трудовому кодексу РФ, статья 60.2. Совмещение профессий (должностей). Расширение зон обслуживания, увеличение объема работы. Исполнение обязанностей временно отсутствующего работника без освобождения от работы, определенной трудовым договором:
С письменного...

9 августа 2015
Вопрос: Добрый день. Помогите, пожалуйста, как защищать себя в суде. Ситуация следующая: работодатель не допустил к работе, сказал, что не хочет больше со мной работать. Я написала заявление, в котором просила объяснить причины недопуска меня к работе. Заявление принимал бухгалтер, на моем экземпляре есть отметка. Но никаких действий со стороны работодателя не произошло. Меня больше не допустили к работе, но и увольнения не произвели. Я обратилась в суд. Работодатель утверждает, что я просто сама не вышла на работу и причины ему не известны. От меня судья просит доказательств, что меня действительно не допустили к работе. Об этом знала только моя напарница, но она не будет выступать в суде на моей стороне. Как я могу отстоять свои права в суде, какие доводы мне можно привести? Помогите, пожалуйста, совершенно не знаю, как вести себя дальше. Спасибо.
Ответ:

Добрый вечер, Елена! С одной стороны, не допускать без причины к работе со стороны работодателя – не законно, с другой - вы в любом случае должны были выйти на работу, так как не пребывание на рабочем месте в течение 4 часов без причины согласно ТК РФ - есть основание для законного увольнения...

9 августа 2015
Вопрос: Здравствуйте, я хотел бы проконсультироваться сразу по трём вопросам связанным с противоправной работой сбербанка. 25.01.2014 мне был выписан штраф ГИБДД на сумму 1500 руб. Своевременно я его не оплатил, и дело из ГИБДД было передано в отдел судебных приставов. 12.05.2014 судебные приставы вынесли постановление о запрете регистрационных действий в отношении транспортного средства, до момента уплаты штрафа. Получив данное постановление, 29.05.2014, я оплатил штраф, и принес квитанцию об оплате в отдел судебных приставов. Пристав исполнитель по данному делу сделала копию квитанции, и сказала, что так как штраф оплачен, автоматически после поступления денег, запрет регистрационных действий в отношении транспортного средства снимется. 08.08.2014 запросив выписку Сбербанка по моей банковской карте, чисто случайно я обнаружил что на моей карте VISA ELECTRON ***0707 наложен арест на сумму 1500 руб. Сделав детализацию финансовых операций, выяснилось что взыскание на мой счёт наложено 05.05.2014. С распечаткой детализации, заверенной печатью Сбербанка, я пришёл в отдел судебных приставов. Пристав исполнитель ознакомилась с ней, и сказала, что в их базах данных не числится никаких арестов, и проблемы судя по всему в Сбербанке. Далее мне было выдано копия постановления об отмене взыскания на денежные средства от 01.08.2014. Когда я принес это постановление в Сбербанк, оператор сняла с него копию, и сказала что ее факсом отправят в головной офис в Москву. И в течении недели деньги на
Ответ:

Добрый день, Евгений! По закону Сбербанк должен снять арест немедленно, после получения постановления судебных приставов. Проблема достаточно распространенная. Можно написать им же жалобу. Можете попробовать пригрозить обращением в Центробанк. Есть, также, вариант обратиться в суд на Сбербанк,...

9 августа 2015
Ответ:

Добрый вечер, Алена! В случае, если физическое лицо решил осуществить регистрацию ИП без своего участия ему в обязательном порядке необходимо будет у нотариуса сделать нотариальную копию своего паспорта, а также в присутствии нотариуса поставить свою подпись на заявление о государственной...

9 августа 2015
Ответ:

Добрый вечер, Валентина! Основным контингентом, кто должен попасть под амнистию, будут те, кому грозит или кто уже получил наказание в пределах от 3 до 5 лет. В общем, амнистия затронет только тех, кто совершил преступления небольшой и средней тяжести. Прежде всего это несовершеннолетние,...

9 августа 2015
Ответ:

Добрый день, Ира! Согласно Трудовому Кодексу РФ, статьи 331, абзац 3: К педагогической деятельности не допускаются лица:
лишенные права заниматься педагогической деятельностью в соответствии с вступившим в законную силу приговором суда;
имеющие или имевшие судимость, подвергавшиеся...

9 августа 2015
Ответ:

Зравствуйте, Влад! Статья 73. Закона "Об охране окружающей среды" Подготовка руководителей организаций и специалистов в области охраны окружающей среды и экологической безопасности
1. Руководители организаций и специалисты, ответственные за принятие решений при осуществлении хозяйственной и...

9 августа 2015
Ответ:

Здравствуйте, Наталья! Согласно п. 10 ст. 32 ЖК РФ признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и...

9 августа 2015
Ответ:

Добрый день, Светлана Сергеевна! Согласно законодательству (Федеральный закон «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» от 24 ноября 1995 г. № 181-ФЗ, Постановление Правительства Российской Федерации «О порядке и условиях признания лица инвалидом» от 20 февраля 2006 г. № 95)...

9 августа 2015
Ответ:

Здравствуйте, Мария! Согласно Закону «О защите прав потребителей»: Статья 32. Право потребителя на отказ от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг): Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты...

9 августа 2015
Ответ:

Добрый день, Ольга! Для начала посмотрите договор, который вы заключали с работодателем, там должно быть все прописано. Если положения договора прямо противоречат тому, что в настоящий момент делает ваш работодатель, сразу требуйте, желательно через профсоюз, не нарушать договор, в противном...

9 августа 2015
Ответ:

Добрый день, Юрий! Чистое вымогательство! Этот неизвестный должен был еще предоставить ваш паспорт и поставить там, на договоре, вашу подпись. Поэтому номер телефона не является основанием для претензий к вам. Попросите у коллекторов адрес банка, в котором вы, якобы, брали кредит. Я...

9 августа 2015
Ответ:

Добрый день, Екатерина! Федеральный закон от 29 декабря 2006 г. N 255-ФЗ
Глава 3. Обеспечение пособием по беременности и родам
Статья 11. Размер пособия по беременности и родам
1. Пособие по беременности и родам выплачивается застрахованной женщине в размере 100 процентов среднего...

9 августа 2015
Ответ:

Здравствуйте, Анатолий! Думаю, можете, но не на любой работе. В органах МВД и, возможно, в других подобных структурах, необходимо чтобы мать действительно не могла смотреть за ребенком (пропала без вести, умерла, не трудоспособна и т.д.) В других случаях статья 256 ТК РФ предусматривает...

9 августа 2015
Ответ:

Ситуация действительно сложная. Могу порекомендовать обратиться с коллективной жалобой к директору Вашего учебного заведения, а также собрать педагогический совет с участием родительского комитета школы. Напишите коллективную жалобу в Управление образования. Сообща решайте вопрос об отчислении...

9 августа 2015
Ответ:

Здравствуйте, Олег. Вам необходимо обратиться в суд, составив грамотное исковое заявление о взыскании долга по распискам, а также процентов за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 Гражданского кодекса РФ), либо неустойки (если процент прописан в самой расписке). К иску необходимо...

9 августа 2015
Ответ:

Здравствуйте. Данный иск не является законным, так как должен быть предъявлен наследникам умершего виновника ДТП, а не Вам.

9 августа 2015
Ответ:

Здравствуйте, Евгения! Статья 361 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.
Основания прекращения договора поручительства предусмотрены...

9 августа 2015
Ответ:

Здравствуйте, Екатерина! Снизить процентную ставку по оформленному кредиту невозможно, потому что договор Вашей дочерью уже был подписан. Подписание кредитного договора предполагает, что клиент был ознакомлен с его условиями и согласился с ними, что заверяется подписью в договоре. Однако может...

9 августа 2015
Ответ:

Распространенная и довольно сложная ситуация. Лучшим выходом было бы найти владельца и расторгнуть сделку, так как он не имел права ее заключать, такая сделка является ничтожной. В силу ст.460 ГК РФ: «Продавец обязан передать покупателю товар свободным от любых прав третьих лиц, за исключением...

2 июля 2015
Ответ: