Заказать звонок

Как зарегистрировать сделку с недвижимостью?

31 июля 2015

Популярные сделки с недвижимостью: купля-продажа, мена, дарение. Они предполагают переход прав собственности от одного владельца к другому. Каждая сделка с недвижимостью должна быть зарегистрирована соответствующем образом. Без проведения этой процедуры она будет считаться незаконченной. Регистрация нужна для полного перехода прав.

Порядок регистрации сделки с недвижимостью

Порядок проведения процедуры прописан в Гражданском кодексе РФ.

Для регистрации недвижимости необходимо представить документы в территориальный орган Росреестра, где расположен объект недвижимости. Пакет зависит от типа недвижимого имущества. Есть свои особенности при регистрации дома, квартиры и земельного участка. Но в любом случае должны быть:

  • документы правоустанавливающие (подтверждающие право собственности);
  • кадастровый паспорт;
  • решение суда (если в собственность перешла по суду);
  • согласие супруга (супруги) на отчуждение совместно приобретенного имущества.

Результатом регистрации сделки с недвижимостью будет выданное свидетельство о праве собственности на недвижимость. С даты внесения записи в ЕГРП сделка считается зарегистрированной.

Помимо документов на недвижимость потребуется уплатить госпошлину.

Заявление на регистрацию рассматривается в 18 дней. Может быть дан положительный ответ или отказ. Наиболее частая причина отказа – наличие ошибок в документах.

Чтобы недвижимость зарегистрировать наследнику, в права наследства нужно вступить в течение полугода, Возможно сделать это и позднее, но только по решению суда.

Зарегистрировать сделку купли-продажи и мены можно на основании договора между двумя сторонами.

Способы регистрации сделок с недвижимостью

Есть два способа, как можно зарегистрировать такую сделку. Первый – сделать все самостоятельно. Второй – обратиться к специалистам.

Самостоятельная регистрация

Регистрация через юриста

Обойдется дешевле

Стоит денег

Придется потратить время на посещение разных кабинетов

Не тратите свое время на очереди

Нужно будет изучать дополнительную информацию

Вам не нужно заниматься поиском и изучением разной информации по теме

Вы можете воспользоваться услугами наших юристов для регистрации сделки с недвижимостью. Оставить заявку »